現有洛軸俱樂部一至四層樓房及院落整體出租招標項目，于2022年11月17起接受報名，歡迎在中國境內合法注冊的企事業單位或具有完全民事行為能力的自然人參與投標報名。
一、招標項目內容
1、業主名稱：洛陽洛軸物業管理有限公司；
2、項目名稱：洛軸俱樂部一至四層樓房及院落整體出租（房屋建筑面積約5039.35㎡，院落占地約2200平方米，樓房主體北側附屬建筑約200平方米，房屋規劃用途為文化娛樂。該房屋以現有設施、設備情況及現狀進行出租，租賃期為15年）；
3、該項目招標為有底價招標，低于標底價流標，報價為含稅價。投標人報價高于本次招標底價者，評委按投標人信譽、投標價、經濟實力綜合考慮推薦中標人。
4、項目地址：洛陽市澗西區天津路和景華路交叉口西北角。（澗西區天津路一街坊4幢）。
5、組織統一現場勘探及講解時間：2022年11月22日，地址在標的物所在地。
6、開標時間：2022年11月25日上午9：00。
7、投標文件：投標文件由投標人自行擬定，有但不限于報價單、近三年業績、使用用途等。
二、經營范圍約定
該地塊用途屬于商業用地，房屋規劃用途為文化娛樂；中標人不得轉租給第三方經營使用，否則承擔相應的違約責任。
三、裝修約定
1、自合同簽訂之日起給予四個月裝修期，裝修期內免租金。
2、中標方在裝修前須提交書面裝修方案，經過甲方同意后方可進行裝修，裝修必須符合消防、安全及環保要求。
3、中標方承擔改造裝修所產生的一切費用，合同期滿，承租方不得要求出租方給予任何補償。
四、報名條件及須知
（一）投標人資質要求
1、凡在中國境內合法注冊具有獨立法人資格的企事業單位或有完全民事行為能力的自然人均可報名；
2、參與投標企業注冊資金在必須在1000萬以上（實繳），必須有獨立的運營項目，經營場所規模不低于5000平方米，個人參與投標的須提供不低于500萬資金（現金）證明；
3、投標人應遵守中國法律、法規和規章條例；
4、投標人不得存在以下情形之一：
（1）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人;
（2）法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的單位；
（3）被責令停業的；財產被接管或凍結的；
（4）在投標截止日前三年內存在串標、圍標、騙取中標或嚴重違約等問題的；
（5）在投標截止日前三年內發生因投標人原因造成的重大安全生產事故的；
（6）企業及法定代表人、主要負責人、自然人被追究刑事責任或被列為失信被執行人的。
（二）報名時需攜帶的相關資料：
符合以上投標人資質要求的均可報名，報名需提供：
1、營業執照（復印件并加蓋公章）；
2、針對本項目投標的法人授權委托書(原件)、代理人身份證原件復印件（復印件加蓋公章）；
3. 自然人身份證原件、復印件（復印件由自然人簽名并摁指?。?。
4、投標書在規定的開標時間前一天送達招標方。
5、投標人應按規定時間和地點參加開標會議，未按時到場視為棄權。
以上證件，報名時查看原件，留存加蓋公章或摁指印的復印件。洛陽洛軸物業管理有限公司保留對以上招標要求有最終解釋權。
五、投標保證金：
投標保證金200萬元，投標人最晚于開標前一天要將投標保證金打入洛陽洛軸物業管理有限公司帳戶。
名 稱：洛陽洛軸物業管理有限公司
開戶行：建設銀行洛陽澗西支行
賬 號：4100 1512 1100 5021 6839
投標人在中標后其中50萬元投標保證金轉為履約保證金，剩余資金繳納六個月租金后，多退少補，未中標的五個工作日內原路無息退回。未按要求攜帶、交納投標保證金的按棄標處理。
六、中標人應在接中標通知書五日內與洛陽洛軸物業管理有限公司簽訂租賃合同，否則，視同違約且放棄中標后的權利，保證金不予退還。標的物院內原有租賃戶由招標人協助中標方共同清退。
七、簽訂租賃合同期限為15年，租金每六個月繳納一次，之后提前一個月繳納下期租金。租金每5年一遞增，遞增幅度由投標人決定，但做為評分的一個依據。租賃期滿后中標人如愿繼續使用，雙方重新協商簽定新的租賃合同后履行，在同等條件下中標人享有優先租賃權。在租賃期內，因不可抗力事件或國家、政府因征用土地、出租方搬遷、拆遷導致合同無法履行的，本合同終止，出租方和承租方雙方互不賠償，也不承擔違約責任。
八、具體的權利義務，由雙方簽訂的租賃合同約定。
九、報名地點：洛陽洛軸資產經營管理有限公司工程管理部。
十、報名時間：2022年11月18日起至2022年11月24日下午18時前。
十一、聯系事項
招標聯系人：沈紀波
聯系電話：13603790288
請有意向者，攜有關證件在規定時間內咨詢、報名。
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